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Maison de village Saint-Gaultier

Maison de village 91m2

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface 91m²

91.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 914

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 91 m² - Saint-Gaultier

2 chambres - Rénovée avec goût - Tout à l'égout

Votre agence immobilière L'Aribout Immobilier vous propose cette jolie maison de village de 91m2 située dans le centre historique de Saint-Gaultier.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 20m2 avec exposition Sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée ainsi qu'un WC. Un puit de lumière ainsi qu'une cheminée décorative apporte un cachet supplémentaire à ces agréables pièces de vie.
À l'étage, les futurs acquéreurs disposeront de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé.
Une véranda baignée de lumière donne accès à un petit jardin intimiste et son préau. Deux remises, une serre ainsi qu'une cave complètent l'aménagement de cette maison de village pleine de caractère.
L'ensemble de ce bien (intérieur et extérieur) a été optimisé, rénové (en grande partie) avec soin, permettant aux futurs propriétaires de se projeter très facilement et rapidement dans leur nouvelle acquisition.
Les + : double vitrage, fibre installée et proximité des commerces et commodités tout en profitant du calme de la vie en campagne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Saint-Gaultier

Général

  • Réf. : 914
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Gaultier
  • Code postal : 36800
  • Département : Indre (36)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 123 000 €
  • Prix honoraires exclus : 115 000 €
  • Honoraires : 6,96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 522 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface Carrez : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/276/2021/09/13/9/450/450/graphe/habitation/0/91/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/276/2021/09/13/9/450/450/graphe/habitation/0/91/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1833€ et 2479€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Saint-Gaultier

  • Situation : Calme

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