N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Maison de village Saint-Gaultier
Maison de village 91m2
Votre agence immobilière L'Aribout Immobilier vous propose cette jolie maison de village de 91m2 située dans le centre historique de Saint-Gaultier.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 20m2 avec exposition Sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée ainsi qu'un WC. Un puit de lumière ainsi qu'une cheminée décorative apporte un cachet supplémentaire à ces agréables pièces de vie.
À l'étage, les futurs acquéreurs disposeront de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé.
Une véranda baignée de lumière donne accès à un petit jardin intimiste et son préau. Deux remises, une serre ainsi qu'une cave complètent l'aménagement de cette maison de village pleine de caractère.
L'ensemble de ce bien (intérieur et extérieur) a été optimisé, rénové (en grande partie) avec soin, permettant aux futurs propriétaires de se projeter très facilement et rapidement dans leur nouvelle acquisition.
Les + : double vitrage, fibre installée et proximité des commerces et commodités tout en profitant du calme de la vie en campagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 914
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Gaultier
- Code postal : 36800
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 123 000 €
- Prix honoraires exclus : 115 000 €
- Honoraires : 6,96% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 522 €
Surface / Etage
- Surface totale : 91 m²
- Surface Carrez : 91 m²
- Surface habitable : 91 m²
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1833€ et 2479€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière L'Aribout
Négociateur : Pauline et Monique Guignerat
Téléphone : 07-45-01-70-50
Tél. portable : 06-65-36-05-91
L'Aribout
33 Rue Grande
36200 Argenton-sur-Creuse
Téléphone : 02 18 47 31 29