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Maison de village Argenton-sur-Creuse
Maison 4 chambres - Le Pêchereau
Située sur la commune de Le Pêchereau, à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, presse, coiffeur) et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Argenton, cette maison est un premier investissement idéal.
Cette maison dispose d'un grand salon-séjour et d'une vaste cuisine aménagée avec possibilité d'installer un îlot central comme poste de cuisson. Ces pièces conservent tout leur charme grâce aux poutres et pierres apparentes ainsi que la conservation, dans la cuisine, du cadre d'une ancienne cheminée en pierre.
Le bien comprend quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain / salle d'eau et WC. L'une des chambres dispose d'un dressing et un espace où se trouve le ballon d'eau chaude pourra également faire office de buanderie / cellier.
Sur une surface totale de parcelle cadastrée de 719m2, cette maison dispose d'un espace extérieur clos avec garage, dépendance et terrasse. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec un espace extérieur de taille très raisonnable à entretenir !
Les + : proximité écoles (arrêt de bus scolaire à proximité), commerces et centre-ville d'Argenton-sur-Creuse. Rénovations récentes dans la plupart des pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 928
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Argenton-sur-Creuse
- Code postal : 36200
Montant
- Prix : 154 000 €
- Prix honoraires exclus : 145 000 €
- Honoraires : 6,21% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 853 €
Surface / Etage
- Surface totale : 134 m²
- Surface Carrez : 134 m²
- Surface habitable : 134 m²
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2788€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière L'Aribout
Négociateur : Pauline et Monique Guignerat
Téléphone : 07-45-01-70-50
Tél. portable : 06-65-36-05-91
L'Aribout
33 Rue Grande
36200 Argenton-sur-Creuse
Téléphone : 02 18 47 31 29